Відносини між виконавцем і споживачем регулюються Правилами № 690 та типовим договором. Власник будівлі відповідає за внутрішньобудинкові системи, тоді як виконавець (водоканал) забезпечує якість і надання послуг на межі внутрішніх систем і зовнішніх мереж та усуває аварії на зовнішніх мережах. Відповідно, колодязь за межами домоволодіння є зовнішньою інженерною мережею та належить виконавцю (водоканалу).

Відносини між суб’єктом господарювання, що провадить господарську діяльність з централізованого водовідведення (далі — виконавець), та індивідуальним споживачем (далі — споживач), який отримує послуги з централізованого водовідведення (далі — послуги) регламентовано Правилами надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 5 липня 2019 року № 690 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 2 лютого 2022 року № 85) (надалі – Правила):

• • • • У відповідності до п. 13. Правил, обов’язок щодо забезпечення готовності до надання послуг внутрішньобудинкових систем, що розташовані в будівлі …. і призначені для надання послуг, покладається на власника такої будівлі …..

Також у відповідності до п. 5 Правил послуги надаються споживачу згідно з умовами типового договору про надання послуг.

Згідно з умовами Типового договору з власником (користувачем) будівлі (приміщення у будівлі) про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення Виконавець (водоканал) забезпечує відповідність кількісних та якісних характеристик послуг на межі внутрішньобудинкових систем будівлі (інженерно-технічних систем приміщення споживача) та зовнішніх інженерних мереж постачання послуг.

Згідно п. 8 Типового договору у разі виникнення аварії на зовнішніх інженерних мережах постачання послуг Виконавець (водоканал) проводить аварійно-відновні роботи у строк не більше семи діб з моменту виявлення ним факту аварії або повідомлення споживачем виконавцю про аварію.

З огляду на викладене, «колодязь» за межами домоволодіння — зовнішня інженерна мережа належить Виконавцю (водоканалу).