МОЗ оновило правила встановлення санітарно-захисних зон: що змінюється для бізнесу у 2026 році
У 2026 році оновлено один із ключових документів, який визначає санітарно-гігієнічні вимоги до планування забудови населених пунктів та функціонування підприємств — Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів.
Зміни внесені наказом Міністерства охорони здоров’я України від 13 січня 2026 року, який зареєстровано в Міністерстві юстиції 05 лютого 2026 року № 165/45559. Оновлення стосуються насамперед порядку встановлення та застосування санітарно-захисних зон (СЗЗ) для об’єктів, що можуть здійснювати шкідливий вплив на здоров’я населення.
Ці правила діють ще з 1996 року, тому їх актуалізація була необхідною для узгодження із сучасним законодавством у сфері громадського здоров’я, містобудування та екологічного регулювання.
Що саме змінилося?
➡️ Оновлено нормативну базу щодо освітлення та інсоляції
У пункті 4.6 Правил замінено застаріле посилання на будівельні норми.
Було: ДБН В.2.5-28-2006 «Природне і штучне освітлення»
Стало: ДБН В.2.5-28:2018 «Природне і штучне освітлення»
Крім того, вимоги щодо інсоляції тепер поширюються на всі житлові та громадські будівлі, тоді як раніше вони прямо застосовувалися переважно до будівель від п’яти поверхів і вище.
➡️ Оновлено підходи до встановлення та зміни СЗЗ
Нова редакція пункту 5.7 уточнює підстави для збільшення розміру санітарно-захисної зони. Основні зміни:
При цьому правило залишилось: СЗЗ може бути збільшена не більше ніж у три рази. Якщо навіть трикратне збільшення не забезпечує дотримання нормативів, об’єкт повинен:
➡️ Визначено механізм встановлення СЗЗ для нових видів діяльності
Якщо розміри СЗЗ не встановлені безпосередньо у Правилах, вони визначаються через медико-санітарну регламентацію. Ця процедура здійснюється відповідно до статті 46 Закону України «Про систему громадського здоров’я» та Наказу МОЗ №1915 від 06.11.2023.
Під час визначення СЗЗ враховуються:
➡️ Запроваджено чек-листи для зміни розміру СЗЗ
Нова редакція пункту 5.9 вводить чек-лист оцінки відповідності умовам застосування зміненого розміру СЗЗ. Що це означає для підприємства:
Де залишаються проблеми правового регулювання?
Попри оновлення, низка питань залишаються недостатньо визначеними. Зокрема, у Правилах чітко не визначено:
Центри контролю та профілактики хвороб фактично виконують лише функцію отримання та зберігання інформації, а не повноцінний нагляд.
Це створює ризик формального виконання процедури без реального контролю впливу на здоров’я населення.
Чому бізнесу важливо звернути увагу на ці зміни?
Санітарно-захисна зона — це не лише містобудівне питання. Для підприємств вона прямо впливає на можливість:
Не встановлена або не витримана СЗЗ — одна з ключових причин відмов у дозвільних процедурах.
Саме тому зміни до правил безпосередньо впливають на ризики для бізнесу.
☝️ Так, нюансів чимало. І як це працюватиме на практиці — розібратися самотужки може здаватися неможливою справою. Тому команда Офісу сталих рішень та Асоціації професіоналів довкілля PAEW запрошує на курс підвищення кваліфікації «ОРГАНІЗАЦІЯ САНІТАРНО-ЗАХИСНОЇ ЗОНИ (СЗЗ): законодавство, проєктування, ризики для бізнесу», де ми покроково розберемо всі питання разом.
23 квітня 2026 року
Ви отримаєте відповіді на запитання:
📲 Реєстрація вже відкрита
З питань участі:
або
